O Império da Incorporação

Construa Seu Império Imobiliário Mesmo Começando do Zero

Descubra o método comprovado que transforma terrenos em projetos lucrativos, sem precisar de capital próprio, experiência prévia ou grandes investidores ao seu lado.

O ponto de partida ideal para quem quer conquistar espaço no mercado imobiliário

O mercado está cheio de oportunidades, mas apenas quem sabe o método certo consegue capturá-las. Chegou a hora de você entrar no Império da Incorporação e começar a construir seu próprio império imobiliário, passo a passo, projeto a projeto. Agora depende de você em apertar o botão aqui em baixo e mudar sua realidade e começar a construir o seu império.

Você não precisa ser engenheiro ou arquiteto para lucrar no mercado imobiliário.

Qual incorporador você prefere ser?

O Que Não Conhece o método

Sempre tem crédito negado por bancos e investidores.
Contrata mão de obra desqualificada e a obra não anda.
Quando consegue levantar capital, o dinheiro acaba antes do fim da construção.
Mesmo depois de pronto, o imóvel não vende.
Ou pior: nunca sai do papel, porque não tem recursos para começar.

Ou o que conhece o método

Consegue acesso constante a recursos de bancos, fundos e investidores.
Monta uma equipe eficiente e confiável que toca a obra sem precisar da sua presença.
Constrói de forma estratégica, economiza e lucra até 5x mais em cada unidade vendida.
Fecha vendas antes mesmo da entrega da obra.
Ganha liberdade para viajar, curtir a vida e estar presente com a família.

Você vai aprender cada etapa necessária para desenvolver e vender projetos imobiliários de sucesso na sua região.

1 A Fundação do Negócio Imobiliário

Descubra os princípios para contratar mão de obra qualificada, eficiente e confiável. Essa é a base sólida que sustenta todo o seu negócio, se você erra aqui, nada mais funciona.

2 O Segredo dos Construtores que Atraem Capital

Aprenda os métodos que fazem bancos, fundos e investidores confiarem em você e colocarem dinheiro nos seus projetos. Assim, você constrói sem capital próprio.

3 Blindagem Financeira da Obra

Entenda por que muitos construtores ficam sem recursos antes do término da obra e aprenda a criar processos, orçamentos e estratégias que garantem fluxo de caixa até a entrega final.

4 Construir para Vender em Escala

Chegue ao nível em que suas construções são vendidas antes mesmo de ficarem prontas. Aqui você aprende a lucrar de forma escalável, sem se tornar escravo da obra.

condição especial é só até: 17 de dezembro

Essa é a oportunidade ideal pra quem busca receber todo o conteúdo que disponibilizamos.

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Quem sou eu?

Guilherme Sá

Fundador do Império da Incorporação

Sou Guilherme Sá, engenheiro civil de 32 anos, incorporador e especialista em viabilidade imobiliária. Entrei no mercado como muitos: recém-formado, cheio de dúvidas e sem nenhuma experiência em abrir empresa, gerir obras ou conduzir um empreendimento imobiliário do zero.

Ao longo dos últimos 8 anos, evoluí de iniciante para gestor, incorporador e mentor, acumulando mais de 40 unidades lançadas e entregues e desenvolvendo projetos com foco absoluto em lucratividade sem abrir mão da qualidade.

Hoje, ajudo profissionais, investidores e empresas a enxergarem o verdadeiro potencial da construção para venda e da incorporação imobiliária — de forma prática, direta e sem complicação. Meu propósito é capacitar pessoas, encurtar o caminho de quem quer entrar nesse mercado e mostrar que, com método, clareza e boa gestão, esse ramo pode ser extremamente rentável, seguro e acessível.

Meu trabalho é transformar conhecimento técnico em resultados reais — e te ajudar a construir seu caminho dentro do mercado imobiliário com segurança, estratégia e lucro.

Perguntas Frequentes

Não sou engenheiro e nem arquiteto. Esse ebook serve para mim?

Com certeza. O método O Império da Incorporação foi criado justamente para mostrar que a incorporação é um negócio de estratégia e gestão, não apenas de construção técnica. Você vai aprender a contratar e gerenciar os profissionais técnicos (engenheiros e arquitetos) para que eles executem a obra, enquanto você foca na visão de negócio e no lucro.

Eu realmente consigo começar sem ter dinheiro próprio para investir?

Sim, esse é um dos pilares centrais do nosso método. Ensinamos o passo a passo para estruturar seu projeto de forma que ele se torne atrativo para bancos, fundos imobiliários e investidores parceiros. O objetivo é que você use o capital de terceiros para alavancar o seu império, diminuindo o seu risco financeiro.

Nunca trabalhei com imóveis antes. O conteúdo é muito avançado?

O conteúdo foi estruturado de forma didática, indo do zero ao avançado. Começamos pela “Fundação do Negócio”, onde você entende os princípios básicos, e avançamos até a “Blindagem Financeira” e estratégias de venda. A linguagem é acessível para que qualquer pessoa comprometida possa entender e aplicar.

O método funciona na minha cidade, mesmo sendo pequena?

Sim. Os princípios da incorporação (encontrar um terreno, desenvolver um projeto que as pessoas desejam e vender) funcionam em qualquer lugar onde existam pessoas precisando de moradia ou comércio. O ebook ensina como analisar a sua região para criar o produto certo para o público certo.

Tenho medo da obra parar por falta de dinheiro ou mão de obra ruim. O ebook ajuda nisso?

Absolutamente. Identificamos que esses são os maiores erros do “incorporador amador”. Por isso, dedicamos capítulos inteiros para te ensinar a contratar mão de obra qualificada (para a obra não empacar) e a criar uma Blindagem Financeira (para garantir o fluxo de caixa até a entrega das chaves).

Quanto tempo preciso dedicar por dia?

O método foca na eficiência. Ao contrário do construtor que “vive na obra apagando incêndio”, você aprenderá a montar uma equipe eficiente que toca o dia a dia. Seu papel será estratégico, permitindo que você tenha liberdade de tempo e possa conciliar com outras atividades ou aproveitar mais a família.

Como vou receber o ebook?

Assim que o pagamento for confirmado pela Hotmart, você receberá um e-mail com o link de acesso imediato. Você poderá baixar o ebook e ler no seu celular, tablet ou computador, onde e quando quiser.

E se eu não gostar do conteúdo?

Nós confiamos tanto na qualidade do O Império da Incorporação que oferecemos uma garantia incondicional de 7 dias. Se você ler e achar que o método não é para você, basta solicitar o reembolso na própria plataforma da Hotmart e devolveremos 100% do seu dinheiro, sem perguntas.